프로젝트 개요
Dallas One EB-5 PROJECT
Dallas One 프로젝트는 댈러스에 위치할 호텔 및 레지던스 건설 프로젝트입니다.
레지던스는 25층 건물에 44세대만 건설될 초호화 레지던스입니다.
또한, 최고의 상업지역으로서 JP모건, 딜로이트, KPMG 등의 기업이 활동 중이며 댈러스 지역의 예술구역(Dallas Art District) 한복판에 위치해 있고 개발사는 댈러스 지역에 본사를 둔 Hall Group입니다.
HALL GROUP은 1968년 설립하여 최근 부동산 투자 개발의 강자로 떠오르고 있습니다. 회장인 크레이그 홀이 이 레지던스에 거주 할 계획이며 이미 분양 계약을 끝마쳤습니다.
프로젝트 명 - Dallas One Project
투자지역 - Dallas, Texas
투자기간 - 5년(최대 30개월 연장 옵션)
투자금액 - $ 900,000
운영비 - $ 30,000
투자이자 - 연 0.25%
모집세대 - 165세대
고용창출 - 3,317 (1인당 20.1개)
공사기간 - 2017년 4월 ~ 2020년 10월
총 사업 예산 - $268,700,000
지역특성
텍사스 주 Dallas(댈러스)는 미국에서 가장 빠르게 발전하고 있는 도시 중 하나입니다.
달라스 주 정부의 낮은 규제와 법인세 등이 텍사스주의 강점으로 Toyota 등 글로벌 기업들의 회사 이전은 계속될 것이라고 전망하고 있습니다.
또한, 치안, 주택가격, 학군, 아이들이 많은 도시 항목에서 높은 평가를 받았습니다.
- 사업하기 좋은 주 1위 (2018년 CNBC 선정)
- 사업하기 좋은 주 1위 (2018년 Chief Executive 선정)
- 사업하기 좋은 주 1위 (2018년 CEOWORLD 매거진 선정)
개발사
사업가인 크레이그 홀 회장이 1968년에 설립한 Hall Group은 부동산 투자 개발시장의 새로운 강자로 급부상중입니다.
댈러스 지역에 본사를 두고 있으며 50억 달러 이상의 부동산을 보유 관리하고 있습니다.
Hall Group은 지난 50년간 상업용 부동산 개발, 금융, 와인, 에너지 등 여러분야에서 성공을 거두며 사업을 확장해 왔고 EB-5 투자 프로젝트도 성공리에 완료한 경험이 있습니다.
현재 Hall Group은 Dallas One프로젝트 외에도, 텍사스 프리스코스 홀 공원, 예술 개발구 등에서 오피스 건설 프로젝트를 진행중에 있습니다.
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