미국 영주권이란? - 영주권 기본 안내

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Marriott AC Hotel Las Vegas는 미국 부동산·투자 전문 기업 Hall Group이 개발을 주도하고, 세계 1위 글로벌 호텔 체인 Marriott 브랜드가 적용된 EB-5 투자이민 프로젝트입니다.

라스베가스 다운타운 핵심 입지에 들어서는 본 프로젝트는 총 1억 6,590만 달러 규모로, 개발사의 높은 자기자본 투입을 바탕으로 추진됩니다.

EB-5 투자자의 투자금 회수는 상환 1순위로 보장되며, 또한 건설 완공 보증, 제 3자 상환 보증, I-526 거절 시 100% 환불 보장 등 투자자 보호 장치가 잘 마련되어 매우 높은 안정성을 가지고있습니다.

해당 프로젝트 개발사인 Hall Group은 1968년 Craig Hall 회장이 설립한 미국 텍사스주 댈러스 본사의 부동산 투자·개발 전문 기업으로, 현재 50억 달러 이상 규모의 부동산 자산을 보유하고 있는 대형 기업입니다.

대표적인 실적으로는 댈러스의 랜드마크 프로젝트인 Hall Arts Residence & Hotel을 비롯해, 캘리포니아 팜스프링스의 Hyatt 브랜드 호텔 개발 등이 있으며, 캘리포니아 나파밸리에서는 세계적으로 인정받는 와인을 생산하는 와이너리까지 운영하고 있습니다.

Hall Group은 EB-5 투자이민 프로그램에서도 다수의 프로젝트를 성공적으로 수행한 검증된 개발사로써 안정적인 자본력과 개발 노하우, 그리고 제3자 담보 보증을 기반으로 투자자에게 높은 안전성을 제공합니다.

투자지역	네바다주 라스베가스 다운타운	개발사	Hall Group
리저널 센터	Smith Rockies Regional Center (EB-5 coast to coast)	모집 투자자 수	70명
투자금액	$800,000	운영비	$75,000
투자 기간	5년	이자율	연 0.25%
총 예산	$202,900,000	고용창출	1,529명
1인당 고용창출	약 21.9명	투자 모집금액	$56,000,000 (총 예산의 약 34%)
프로젝트기간	2023년 10월 착공 ~ 2025년 12월 완공 예정	EB-5 종류	고실업지역 (HUA)

개발사 자본	$58,900,000 (36%)
C-PACE 정부 보조금	$40,000,000 (24%)
EB-5 투자금	$56,000,000 (34%)
은행대출	$7,700,000 (4%)
Marriott 지분투자	$3,300,000 (2%)
총 예산	$165,900,000

항목	Cota Vera II	Marriott AC Hotel Las Vegas	Arcadia Hilton
프로젝트 종류	복합주택 커뮤니티 개발	호텔 개발 (Marriott AC 브랜드)	호텔 개발 (Hilton 브랜드)
리저널 센터	Discovery California	Smith Rockies Regional Center	Rancon Regional Center
투자 지역	캘리포니아주 샌디에이고 Chula Vista	네바다주 라스베가스 다운타운	캘리포니아주 아카디아 (LA 인근)
개발사	HomeFed Corporation	Hall Group	Arcadia 로컬 디벨로퍼
투자기간	3년 (+1년 연장)	5년	5년
투자이자	연 0.25% (연장 시 0.75%)	연 0.25%	없음
총 예산 중 EB-5 비율	32%	34%	36%
투자금 상환 방법	주택 분양 및 임대 수익	호텔 담보 재대출, 호텔 매각, 제3자 지급보증	호텔 운영 수익 + 개발사 예비 현금
고용창출	약 4,709명 (1인당 15명 이상)	약 1,529명 (1인당 21.9명)	약 964명 (1인당 27명)
프로젝트 기간	2026년 1분기 완공	2025년 12월 완공	2025년 11월 오픈 예정
장점	- 토지 담보 제공 (1순위) - 건설 완공 보장 - 검증된 개발사 - I-526 거절 시 환불 보장 (Escaya·Cota Vera I 성공에 이은 3번째 EB-5 프로젝트)	- 개발사 자기자본 투입 - 제3자 상환 보증 - 건설 완공 보증 - I-526 거절 시 환불 보장	- EB-5 투자자가 최초 담보권자 - 개발사 자기자본 64% 투입 - 은행 대출 없음

Marriott AC Hotel Las Vegas는 미국 부동산·투자 전문 기업 Hall Group이 개발을 주도하고, 세계 1위 글로벌 호텔 체인 Marriott 브랜드가 적용된 EB-5 투자이민 프로젝트입니다.

라스베가스 다운타운 핵심 입지에 들어서는 본 프로젝트는 총 1억 6,590만 달러 규모로, 개발사의 높은 자기자본 투입을 바탕으로 추진됩니다.

EB-5 투자자의 투자금 회수는 상환 1순위로 보장되며, 또한 건설 완공 보증, 제 3자 상환 보증, I-526 거절 시 100% 환불 보장 등 투자자 보호 장치가 잘 마련되어 매우 높은 안정성을 가지고있습니다.

해당 프로젝트 개발사인 Hall Group은 1968년 Craig Hall 회장이 설립한 미국 텍사스주 댈러스 본사의 부동산 투자·개발 전문 기업으로, 현재 50억 달러 이상 규모의 부동산 자산을 보유하고 있는 대형 기업입니다. 대표적인 실적으로는 댈러스의 랜드마크 프로젝트인 Hall Arts Residence & Hotel을 비롯해, 캘리포니아 팜스프링스의 Hyatt 브랜드 호텔 개발 등이 있으며, 캘리포니아 나파밸리에서는 세계적으로 인정받는 와인을 생산하는 와이너리까지 운영하고 있습니다.

Hall Group은 EB-5 투자이민 프로그램에서도 다수의 프로젝트를 성공적으로 수행한 검증된 개발사로써 안정적인 자본력과 개발 노하우, 그리고 제3자 담보 보증을 기반으로 투자자에게 높은 안전성을 제공합니다.

투자지역	네바다주 라스베가스 다운타운	개발사	Hall Group
리저널 센터	Smith Rockies Regional Center (EB-5 coast to coast)	모집 투자자 수	70명
투자금액	$800,000	운영비	$75,000
투자 기간	5년	이자율	연 0.25%
총 예산	$202,900,000	고용창출	1,529명
1인당 고용창출	약 21.9명	투자 모집금액	$56,000,000 (총 예산의 약 34%)
프로젝트기간	2023년 10월 착공 ~ 2025년 12월 완공 예정	EB-5 종류	고실업지역 (HUA)

개발사 자본	$58,900,000 (36%)
C-PACE 정부 보조금	$40,000,000 (24%)
EB-5 투자금	$56,000,000 (34%)
은행대출	$7,700,000 (4%)
Marriott 지분투자	$3,300,000 (2%)
총 예산	$165,900,000

항목	Cota Vera II	Marriott AC Hotel Las Vegas	Arcadia Hilton
프로젝트 종류	복합주택 커뮤니티 개발	호텔 개발 (Marriott AC 브랜드)	호텔 개발 (Hilton 브랜드)
리저널 센터	Discovery California	Smith Rockies Regional Center	Rancon Regional Center
투자 지역	캘리포니아주 샌디에이고 Chula Vista	네바다주 라스베가스 다운타운	캘리포니아주 아카디아 (LA 인근)
개발사	HomeFed Corporation	Hall Group	Arcadia 로컬 디벨로퍼
투자기간	3년 (+1년 연장)	5년	5년
투자이자	연 0.25% (연장 시 0.75%)	연 0.25%	없음
총 예산 중 EB-5 비율	32%	34%	36%
투자금 상환 방법	주택 분양 및 임대 수익	호텔 담보 재대출, 호텔 매각, 제3자 지급보증	호텔 운영 수익 + 개발사 예비 현금
고용창출	약 4,709명 (1인당 15명 이상)	약 1,529명 (1인당 21.9명)	약 964명 (1인당 27명)
프로젝트 기간	2026년 1분기 완공	2025년 12월 완공	2025년 11월 오픈 예정
장점	- 토지 담보 제공 (1순위) - 건설 완공 보장 - 검증된 개발사 - I-526 거절 시 환불 보장 (Escaya·Cota Vera I 성공에 이은 3번째 EB-5 프로젝트)	- 개발사 자기자본 투입 - 제3자 상환 보증 - 건설 완공 보증 - I-526 거절 시 환불 보장	- EB-5 투자자가 최초 담보권자 - 개발사 자기자본 64% 투입 - 은행 대출 없음